قائمة المدن الأعلى تكلفة لشراء منزل.. هل تفكر في الإستقرار في إحداها

تُسيطر الولايات المتحدة الأمريكية على نصف قائمة المدن الأعلى تكلفة لشراء منزل، وجاءت هونغ كونغ في المركز الأول.

وقد أظهرت بيانات ضمن التقرير السنوي الديموغرافي الدولي للقدرة على تحمل تكاليف الإسكان لعام 2024، وهو تقرير يحسب نسبة متوسط سعر المنزل إلى إجمالي دخل الأسرة المتوسط.

ويفحص التقرير 94 مدينة في أستراليا والصين وكندا وأميركا وسنغافورة ونيوزيلندا وبريطانيا. وسيطرت 4 مدن على قائمة العام الجاري، واستحوذت أميركا على نصف القائمة.

ووفقاً للتقرير، تختفي القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في الدول ذات الدخل المرتفع إذ تتجاوز تكاليف الإسكان الآن نمو الدخل بشكل كبير، وأرجع ذلك إلى سياسات استخدام الأراضي والتي قيدت بشكل كبير المعروض من المنازل وقادت أسعار الأراضي نحو الارتفاع، وجعلت من تملك المنازل مسألة بعيدة المنال بالنسبة للكثيرين.

كما لعبت عوامل أخرى دوراً في تلك الزيادة، ومن بينها الجائحة التي عززت الطلب على المنازل بمساحات خارجية، كما تم وضع سياسات للأراضي تحد من الزحف العمراني، بجانب تراكم المستثمرين في الأسواق.

وفي ما يلي الترتيب؛

1- هونغ كونغ

2- سيدني – استراليا

3- فانكوفر -كندا

4- سان خوسيه – أميركا

5- لوس أنجلوس – أميركا

6- هونولولو – أميركا

7- ملبورن – أستراليا

8- سان فرانسيسكو – أميركا

9- أديليد – أستراليا

10- سان دييغو – أميركا