Dans une étude percutante, Mubawab.tn, le géant des annonces immobilières en Tunisie, dévoile les tendances explosives qui ont secoué le marché des bureaux de janvier à octobre 2023. Des chiffres stupéfiants et des révélations intrigantes sont au rendez-vous, redéfinissant le paysage immobilier d’entreprise.
Points Clés :
- Croissance Fulgurante des Prix : Selon Mubawab.tn, les prix moyens au mètre carré des bureaux à louer ont grimpé de 15%, tandis que ceux à vendre ont enregistré une hausse de 7%, marquant ainsi une évolution significative comparée à l’année précédente.
- Corrélation Offre-Demande : L’étude met en évidence une corrélation intéressante entre l’offre et la demande. Les zones avec la plus grande offre de bureaux à louer sont également les plus prisées par les professionnels, créant un équilibre délicat sur le marché.
- Focus sur la Capitale : La concentration des locaux commerciaux dans le nord de Tunis est frappante. Les quartiers tels que La Marsa, l’Aouina, et La Soukra deviennent des points d’intérêt majeurs en raison de leur diversité d’activités, de leur mélange socioculturel et de leur emplacement stratégique.
- Hammam Sousse en Lumière : En dehors de Tunis, Hammam Sousse se distingue avec une attractivité notable pour la location commerciale, affichant une moyenne de prix de 205 dinars par mètre carré.
- Montplaisir et Berges du Lac 1&2 : Montplaisir à Tunis se révèle particulièrement populaire pour la vente de bureaux, tandis que Berges du Lac 1&2 gagne en popularité pour la vente de locaux commerciaux, confirmant ainsi l’essor de ces quartiers.
- Analyse d’Anis Gharbi : Anis Gharbi, Country Manager de Mubawab Tunisie, souligne que les prix des propriétés commerciales augmentent, tandis que l’offre reste concentrée dans les mêmes zones, reflétant la dynamique du marché.
cette révélation immobilière redessine la carte des opportunités d’investissement en Tunisie. Quelle est votre opinion sur cette transformation du marché ? Pensez-vous que cela influencera l’avenir économique de la Tunisie ? Partagez vos réflexions dans les commentaires ci-dessous et soyez partie prenante de cette discussion passionnante !
